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百亿地产富‘fu’豪成《cheng》老赖,被悬赏【shang】1000万 房产遭拍卖 mai[

admin2个月前60

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  客户端北京9月18日电 (左宇坤)两年前照样百强房企大佬、胡润富豪榜上财富百亿的富豪,两年后却成被重金万万悬赏、房产被拍卖的“老赖”。上市公司ST中昌实控人陈建铭的这两年,发生了什么?

  百亿富豪房产遭拍卖,还被法院发万万悬赏通告

  克日,阿里拍卖平台显示,在接下来的25天内将有4家法院就5起案件,拍卖陈建铭和关联公司名下多套房产和车位,起拍价合计近2.8亿元。

  陈建铭其中一处被拍卖的房产。 截图

  陈建铭为A股上市公司ST中昌实控人,执掌的三盛宏业2018年跻身“中国房地产百强企业”,2019年还曾依附100亿资产上榜胡润富豪榜第398名。

  但不久前,山东省青岛市中级人民法院(简称“青岛中院”)宣布的一则悬赏通告让他备受关注:由于被执行人拒不推行1亿元债务、利息及违约金,申请执行人向法院申请宣布执行悬赏通告征集被执行人财富线索,按现实到位执行款的10%支付悬赏金,即最高1000万元。

  陈建铭这次被悬赏1000万是由于民间借贷纠纷。裁判文书显示,2019年7月,上海三盛宏业投资(团体)有限责任公司向青岛天泰房地产开发股份有限公司、青岛天泰房地产股份有限公司乞贷1亿元,用于流动资金周转,乞贷限期为15天。但三盛宏业送还300万元利息后,未送还本金和利息,陈建铭等作为担保方肩负连带责任。

  不做风口上的猪,也没能成为风口上的鹰

  公然资料显示,陈建铭1956年出生于浙江,1993年下海做生意,后涉足房产营业,颐景园、三盛房地产、三盛宏业投资团体都是他的代表项目。2007年,陈建铭借壳以养殖业为主的华龙团体,将中昌海运上市。

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  “我们不做风口上的猪,要做风口上的鹰。”2015年公司中期 *** 上,陈建铭曾对员工说:猪不能飞,猪要是飞起来,最终一定会死得很惨;必须成为鹰,学会飞的手艺,才气打破行业瓶颈。

  山东省青岛市中级人民法院宣布的悬赏通告。 截图自青岛中级人民法院官网

  但想成为鹰的陈建铭也没能飞起来。提出“三年千亿”设计后,陈建铭延续巨额收购、大肆买地扩张,让公司债台高筑。

  上交所披露信息显示,自2016年4月-2019年8月,三盛宏业发债金额达93.8亿元,利率在7%-8.4%,融资所得大部资金都投到了舟山、佛山、沈阳等三四线都会房地产项目。

  偿债压力迅速攀升,陈建铭还向员工“乞贷”,刊行打着理财富品名号的借贷。上千名员工及家族先后投资总额达8亿元,其中有员工理财本金约6.8亿元尚未兑付,也由此上演了“公司暴雷,各方讨钱,董事长痛哭”的一幕。

  那时便有业内人士谈论说,当资金趋势性“去地产”的拐点来临后,若是不识时务、不顺应事态,还在拼命地加杠杆,直至欠债到达净资产的数倍以上,商品房销售无法像已往那样任性,将不得不遭受资金链断裂的恶果。

  2021年1月,三盛宏业申请停业。5月尾,陈建铭因此前操作控制ST中昌股价被证监会“拉黑”,没收违法所得1100多万,并处10年禁入证券市场。

  另,天眼查显示,2019年至今,陈建铭已被法院出具11个限消令,11次成为失约被执行人,未推行比例达100%,其被执行的总金额超132亿元。

  “我也是异常忧伤,若是那些项目能解决,我想总是能解决。”在2019年讨债现场,陈建铭曾哭着这么说。但两年已往了,等来的却只有万万悬赏通告和房产被拍卖。(完)

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